为进一步提高司法拍卖的参与度与成功率，加快债权抵押物品处置，近日金湖农商银行推出“拍易贷”。“拍易贷”专门针对依法参加司法拍卖且成功竞拍的买受人,贷款用于购买竞拍物或置换前期因购置竞拍物的负债性资金。“竞拍物”包括土地、厂房、商业用房（含写字楼、商铺等）、住宅房等不动产以及其它产权明晰、权证齐全，且不存在过户障碍的抵押品。

据介绍，该“拍易贷”产品具有承贷主体广泛、可贷额度高、还款方式灵活等特点。满足一定条件的企事业法人、其它经济组织及个人均可作为“拍易贷”的借款人。如果购买的竞拍物为住宅房、商业用房、土地、厂房的，贷款额度在不超过抵押物价值的50%的情况下，最高额度可达1000万元。还款方式可根据借款人情况灵活制定，借款期限超过一年的，可采取按月等额本息或按月等额本金的还款方式；期限在一年（含）以内的，还可按月（季）结息，到期还本。

该产品推出后，有效助推了拍卖成交率的提升,既提高了公众的获得感，也有助于化解信用风险，建设良好金融生态，还能进一步破解执行难，推进厂房土地、住宅等实施“腾笼换鸟”，可谓一举多得。

（吴仁凯）