为贯彻落实国务院有关要求，进一步盘活农村闲置住房资源，加大服务“三农”力度，泗阳农商银行创新推出农民住房财产权抵押贷款，并在泗阳县来安街道办八集社区试点。日前，首笔5万元农民住房财产权抵押贷款已发放到位，年利率仅为4.55%。

农民住房财产权抵押贷款（即“农房”抵押贷款）是指农民住房财产权所有者，在法律或现行政策范围许可内，以农民住房财产权为抵押物向银行申请的贷款。此处所称农民住房仅限于泗阳县农村地区，通过确权登记颁证的，可入网核查、登记、抵押的，拥有“房地一体”不动产权证的农房。“农房”抵押贷款最高抵押额度为农房评估价值的70%，且贷款利率在该行同等产品利率基础上下降50个BP。

“农房”抵押贷款的推出，不仅丰富了农户融资方式，盘活了农村“沉睡资产”，对有效解决农户贷款“担保难”“融资贵”等问题也具有重要意义。下一步，该行将在此次试点的基础上，进一步优化产品流程，简化贷款手续，并在全辖范围内大力推广，为推进乡村振兴提供有力金融支撑。

（戴立新 胡正）