3月6日，丹阳农商银行在丹阳市不动产登记中心的支持下，成功办理了丹阳首笔企业类“带押过户”业务。

与传统的交易模式相比，企业类“带押过户”模式简化了结清、解押、过户流程，实现了原抵押权注销登记和新设抵押权首次登记的“无缝对接”，交易效率更高，使用买方借款资金偿还卖方贷款，卖方无须为结清贷款筹措资金，有效节约卖方提前还款所需资金成本，此外，交易资金由银行全程进行监管，交易安全也有保障。

办理首笔企业类“带押过户”业务的某环保企业，受疫情影响，销售下滑严重，为了保证正常生产经营周转，客户经理建议企业主动处置固定资产，归还部分贷款，减轻付息压力。企业接受了建议，但在具体操作中遇到了种种困难，按照通常做法，企业需先行还款，注销抵押相关手续后才可过户，手续繁琐，资金压力较大。了解情况后，丹阳农商银行与丹阳市不动产登记中心多次集体会商，打通业务壁垒，再造服务流程，实现了抵押权转移、房屋交易、抵押人变更“一站式”组合办理，创新性开启了企业类“带押过户”新模式，让市场主体切实享受到政策带来的便利。

丹阳农商银行创新企业类“带押过户”业务，精简了办事流程，缩短了交易周期，降低了交易风险，是践行“简单快银行”企业文化的一次有益尝试。下一步，将继续立足民生服务，推出更多惠民生、暖民心的务实举措，让更多企业和群众享受到政策红利。

（陈志远  吉金云）