3月8日，客户齐先生因置换房产想卖掉原有抵押住房，但因无法筹措足额资金办理银行还贷，导致交易停滞。了解情况后，在县不动产登记中心的支持和配合下，丰县农商银行各职能部门高效联动，安排专人全流程对接，积极开办首笔二手房“带押过户”贷款业务，并在2个工作日成功办结发放，切实解决了客户因资金周转困难无法还贷交易房产等问题。

为推动此项业务落地，前期，该行积极联系政府职能部门及先行成功办理“带押过户”业务的银行，详细掌握“带押过户”政策和办理流程。同时，多次组织召开专题会议，研讨“带押过户”二手房贷款业务，在简化办理流程的同时切实防范业务风险。

存量房“带押过户”是在卖方无需结清二手房原有按揭贷款的情况下办理不动产过户登记，并同步完成买家按揭贷款的抵押登记。相较于传统的二手房交易过户涉及的卖方借款周转、还清银行贷款、解除抵押、办理交易过户等繁琐流程，“带押过户”二手房交易模式更加便捷、安全和节约。

下一步，丰县农商银行将积极践行金融为民职责，进一步深化政银合作，创新服务模式，优化办贷流程，提升服务质效，为推动县域经济高质量发展提供有力金融保障。

（苏乾乾 邓敏）