近日，泗阳农商银行成功为客户发放46.5万元“破拍贷”贷款，助其成功竞拍到意向商铺。

宿迁广历投资有限公司管理人在京东拍卖平台挂网拍卖广历公司破产财产。竞买人胡女士看中了一套商铺，却遇到了资金不足、无法全款购买的问题。就在一筹莫展之际，她在竞买公告的详情页中看到了泗阳农商银行“破拍贷”按揭贷款的申请须知，于是拨通了咨询电话。泗阳农商银行客户经理在了解到胡女士的诉求后，当即组织调款调查，并协助其提交了申请资料，在泗阳县人民法院、泗阳县自然资源和规划局等多部门通力协作下，依据泗阳法院《关于破产企业不动产办理登记事项操作指引》相关要求，成功办理了“破拍贷”按揭贷款，并取得了不动产权证，成为全国首位通过申请“破拍贷”贷款竞拍成功的买受人。

长期以来，破产企业财产拍卖在资产处置中面临着标的价值大、资金压力大而无人竞拍、流拍等难以变现的问题，进而导致破产案件办理周期长，各方当事人权利无法及时得到保障。为切实解决破产企业资产拍卖中，竞买人的资金难题，泗阳农商银行创新推出“破拍贷”业务，并于2023年9月1日与泗阳县人民法院、泗阳县自然资源和规划局召开“破拍贷”产品发布会，并签订了合作协议。据了解，“破拍贷”贷款全称破产资产拍卖成交贷款，该产品主要用于购买在京东、淘宝等网络平台破产、拍卖成交的企业财产，破产企业财产主要包括土地、厂房、住宅、写字楼、商铺等可办理抵押担保的不动产。贷款对象为企业法人、个体工商户或自然人，该贷款产品实现了破产财产、拍卖资产过户以及贷款审批、抵押、放款同步进行，大幅缓解了竞买人的资金压力，提高了司法拍卖的成交率，有效增加了拍卖资产溢价，在很大程度上解决执行难问题。

下一步，泗阳农商银行将持续加大“破拍贷”推广力度，与当地法院建立双向“绿色通道”，提升双方在审判、执行工作中的对接效率，共同防范和化解金融风险，共建和谐稳定金融秩序，为泗阳高质量发展贡献力量。（贾瑞 郑丽娟）