（此文刊登于 2013年 3月 21日 《新华日报》B8版）

为降低缓释担保公司风险，强化担保公司风险管控，昆山农商行创新担保方式，推出房屋所有权、土地使用权剩余价值抵押担保。

房屋所有权、土地使用权剩余价值指的是抵押人以房屋、土地等抵押财产抵押后，该抵押财产的价值大于所担保债权的，抵押人以不超出抵押财产剩余价值部分向担保人提供反担保的行为。适用对象限于为该行债权提供担保的企业和专业担保公司。房屋所有权、土地使用权剩余价值抵押担保的推出，有利于解除担保企业代偿的后顾之忧，增强其代偿意愿，一定程度上可缓释担保公司的担保风险，同时有利于该行债权的及时实现。(颜 灵)