近日，在金湖县人行统一安排下，金湖农商行在该县高效农业示范区金北镇参加了“网格化金融帮办服务行”活动，此项活动的召开旨在深入推进高效农业示范区的建设与发展，进一步推进农村土地流转工作和土地确权工作的开展，为进一步解放农村生产力，服务“三农”多做贡献。

在此次活动大会上，该行共对高效农业示范区42户土地流转种养植大户授信1080万元，现场与金北镇土地流转服务站、6户土地流转大户代表签订三方协议，并授信300余万元。

近年来，国家鼓励土地向家庭农场、种粮大户和农民专业合作社集中，资金短缺是困扰土地大面积流转的关键所在，很多农民、家庭农场和合作社想扩大生产规模，但因资金短缺无法付诸行动。针对这一现状，该行因时而变，因势而动，积极探索，深入走访调研；率先在全市推出了农村土地承包经营权抵押贷款业务，农民、家庭农场和农民专业合作社可以用土地承包经营权作为抵押的方式向银行申请贷款。通过银行、镇土地流转服务中心、农户签订三方协议的模式，开展土地经营权抵押贷款，引入镇土地流转服务中心作为第三方，共同对申请贷款的农户土地经营权价值进行评估，审核农户还款能力与还款意愿，同时还对该笔贷款进行监管，保障贷款是否用于农业生产，防范客户经营过程中出现的风险。

此举既为土地大规模流转后现代农业的发展提供了突破融资瓶颈的可能，同时也进一步推进了土地流转和规模农业的发展，开创了一个政府、银行、农户三方共赢的局面。（吴仁凯  高德巍）