为加强抵押贷款权证管理，确保他项权证的安全性和有效性，以有效保障信贷资产安全，东海农商银行通过四项措施来进一步规范贷款抵押权证的管理，及时消除风险隐患，切实防范贷款抵押他项权证管理风险。截止2015年12月末，该行对8562笔，32.7亿元抵押贷款的他项权证实现了集中管理，9653个他项权证集中入库。

一、落实责任。根据省联社及银监局的管理要求，该行将抵押贷款权证管理作为信贷风险管理一项重要工作来抓，作为信贷档案管理一个重点风险环节来落实。对抵押贷款权证进行统一管理，设立专管中心，由专人负责权证的保管及领取。同时明确基层支行信贷主管为权证管理的第一责任人，对权证的办理实行全流程管理，严禁客户自行办理或领取抵押权证。防范管理真空的出现，确保责任落实到位。

二、严格把关。把好权证入库关是防范抵押权证管理风险重要关口。客户经理做好他项权证收集、审查和系统录入工作，信贷主管负责将他项权证及时移交管理中心。管理中心认真审查上交证件，对他项权证实行电子台账管理，防止他项权证入库不及时、不完整，提取手续不规范，审查审批流程把关不严等情况的发生。

三、规范管理。根据管理要求，该行对他项权证进行总行入库保管，同时实现电子化台账登记管理；认真梳理他项权证办理、交接、核保、续办、注销及贷后管理等各环节的内控制度，确保权证管理不存在漏洞；严格执行他项权证的调阅操作要求，做好借阅台账登记，确保他项权证管理的规范、合规。将信贷档案管理纳入绩效考核内容，充分调动信贷档案管理工作积极性，促进贷款抵押权证管理规范化和常态化。    （杨新宇  林森理）